L’entretien de chaudière est-il impératif à Bruxelles ?
Oui, l’entretien chaudière Bruxelles par un
professionnel qualifié reste une étape obligatoire. Il doit être réalisé tous
les ans par un spécialiste au même titre que le ramonage de la cheminée ou
l’examen d’une voiture. Après avoir établi l’opération, l’expert chauffagiste
ou le plombier chauffagiste remet une attestation d’entretien à garder pendant
au moins deux ans. Ce document est nécessaire en cas de contrôle sur demande du
bailleur ou de votre assureur habitation. En d’autres termes, en cas de
sinistre ou d’accident lié au gaz, il permet de vous exonérer de toute
responsabilité y afférente.
Pourquoi l’entretien chaudière Bruxelles est obligatoire ?
À Bruxelles, l’entretien annuel de votre
équipement de chauffage constitue un processus obligatoire. Cela est d’autant
plus vrai si la chaudière fonctionne au fioul ou au gaz. En effet, ces
dispositifs sont inflammables et peuvent s’avérer dangereux en cas de fuite ou
de défaut d’emploi. En ce qui concerne les chaudières à granulés, le risque est
minime. Toutefois, le dégagement des conduits s’impose pour prévenir les
retours de flammes et les intoxications.
Les risques encourus en cas de non-entretien de la chaudière
Mis à part le risque de se retrouver en
situation illégale, car l’entretien de l’équipement de chauffage est impératif,
votre santé est aussi enjeu. Vous serez aussi obligé de dépenser plus pour
réparer les pannes fréquentes. En effet, une chaudière mal entretenue engendre
davantage de nombreux dysfonctionnements.
Risque d’intoxication
On estime que 6000 individus faisaient l’objet
d’une intoxication au monoxyde de carbone tous les ans. 300 personnes sont
mortes chaque année à cause d’une fuite de gaz inodore et incolore. Si vous
possédez un équipement de chauffage au fioul, vous devrez faire preuve d’une
grande vigilance étant donné que ces modèles posent souvent problème en cas de
mauvaise révision. Durant l’intervention d’un technicien chauffagiste, vous
pouvez le demander de faire mesurer le taux de monoxyde de carbone diffusé dans
votre pièce. Cette démarche permet de prévenir de tous les risques potentiels.
Risque d’une hausse de la facture énergétique
Savez-vous qu’une chaudière bien entretenue et
bien examinée permet de multiplier par 3 sa durée de vie et de diminuer 5 fois
moins de tomber en panne ? Cela signifie qu’un appareil de chauffage mal
révisé consommera plus de combustible et de carburant, ce qui occasionne les
frais et la facture d’énergie en supportera.
Qu’en est-il de la sanction en cas de non-entretien ?
À vrai dire, la réglementation actuelle ne
stipule aucune sanction à défaut d’examen annuel de la chaudière. Pourtant, si
vous êtes locataire et abandonnez votre domicile sans l’avoir réalisé, la
propriété peut retenir son montant sur le dépôt de garantie. Par ailleurs, le
défaut de ramonage peut être pénalisé par une amende.
Qui est le responsable de l’entretien chaudière annuelle ?
Si l’habitat
concerné est doté d’une chaudière individuelle, la maintenance se fait à
l’initiative de l’occupant (propriétaire ou locataire) à l’exception de mention
contraire dans le contrat de bail. Pour une chaudière collective, l’entretien
incombe au propriétaire ou au syndic de copropriétaire de l’appartement.
Les atouts d’une maintenance régulière
Bénéficier d’un équipement sécurisé
Nous avons déjà indiqué précédemment que le
mauvais entretien d’une chaudière entraîne une intoxication au monoxyde de
carbone. Ce dernier est invisible et inodore, mais il peut s’avérer mortel en
moins d’une heure. C’est l’une des raisons principales qui ont incité le
législateur à rendre obligatoire la maintenance annuelle des chaudières à
Bruxelles.
Moins d’émissions de gaz carbonique
Le chauffage, en général, est source de 38%
des émissions de particules fines et de 24% des émissions de Co2. Si votre
équipement est parfaitement réglé, il limite ces rejets qui présentent des
dangers pour l’environnement.
8 à 12% d’économies d’énergies
Sachez que la
révision régulière de votre chaudière diminue de 8 à 12% la quantité de
combustible consommée. De cette façon, vous profiterez d’une économie
importante, car l’équipement de chauffage et de la production d’eau chaude
sanitaire constitue l’élément principal des consommations d’énergie au sein
d’une maison.
Quel professionnel contacter pour réaliser l’entretien chaudière bruxelles ?
Ce type
d’intervention se doit toujours d’être assuré par un technicien qualifié comme
un plombier ou un chauffagiste agréé Bruxelles. Vous découvrirez plusieurs
entreprises spécialisées dans ce secteur sur internet. Vous êtes libre
d’établir un contrat avec le prestataire de votre choix. Mais soyez prudent, car
les arnaques sont multiples sur la toile.
Que comprend l’opération ?
La maintenance de
la chaudière inclut la vérification de l’état de la chaudière, l’examen de ses
performances énergétiques et environnementales ainsi que l’amélioration des
réglages. Le cas échéant, le technicien peut procéder au nettoyage ou au
ramonage.
Au cas où la chaudière
ne bénéficie pas d'une étanchéité optimale, le chauffagiste vérifiera le taux
de monoxyde de carbone émis. Si ce dernier est compris entre 20 et 50 ppm, le
technicien va inspecter la panne et fournit des solutions adéquates. Si le monoxyde
de carbone est supérieur à 50 ppm, le professionnel procède à l’arrêt immédiat
de la chaudière.
Il
vaudra mieux donc investir dans ce genre d’intervention pour une meilleure
utilisation et un confort optimal durant l’hiver. De plus, notez qu’un
chauffagiste compétent ne se limitera pas à la simple maintenance de votre
chauffage. Il vous donnera aussi des conseils qui vous aident à diminuer votre
consommation énergétique. Entre autres, un chauffagiste professionnel peut vous
recommander le modèle le plus convenable à vos exigences en cas de remplacement
de chaudière. Autrement dit, à l’issue de la maintenance, il vous recommande
sur les optimisations possibles de l’installation et les nouveaux modèles
disponibles sur le marché.